值得一提的是，佛菩截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

香港既需要留住人才、眉心人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。另外，为何李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

那房价稳了，有圆点对人口（流入）才有吸引力。因为，佛菩在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港不像内地，眉心不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

同时，为何邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。彼时，有圆点香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

6个月以上至12个月之间转售，佛菩税率10%。

因此，眉心当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，为何李宇嘉表示，为何香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

但是物业价值的稳定是非常关键，有圆点它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，佛菩而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，眉心1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。梁宝欣/摄2月28日，为何广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，为何香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。